北区東十条の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：157件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,050万円
2025年の取引30件
㎡単価
99.2万円/㎡
328万円/坪
前年比
+9.0%
㎡単価で比較
専有面積
32.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区東十条の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,050万円（㎡単価99.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.0%の上昇で、2025年の取引件数は30件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.3万円/㎡、築31年以上が56.5万円/㎡です。
北区東十条の相場の読み方
直近1年間に北区東十条であった中古マンション取引は30件で、㎡単価の中央値は99.2万円/㎡だった。2022年の91.4万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は9.0%の上昇となっている。
間取り別では1Kが72件と取引の大半を占め、価格帯の目安は2,500万円前後。2LDKは27件で、4,000万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が108.2万円/㎡、築31年以上が56.5万円/㎡で、差は約9.1割に達する。築年数による価格差が大きいため、間取りだけでなく築年帯もあわせて確認しておきたい。
北区東十条の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 74件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 35㎡ | 10件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 55㎡ | 27件 |
| 3LDK | 4,600万円 | 62.5㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.3万円/㎡ | 3,100万円 | 43件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,500万円 | 60件 |
| 築21〜30年 | 85.5万円/㎡ | 4,700万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 56.5万円/㎡ | 2,550万円 | 42件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2007年 | 5,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 8,700万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | — | 8,900万円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | オープンフロア 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2020年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1970年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | — 15㎡ | 1988年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区東十条の相場に関するよくある質問
北区東十条の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区東十条の中古マンションの取引価格は中央値で3,050万円、㎡単価は99.2万円/㎡です（30件の取引を集計）。
北区東十条のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区東十条では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（25㎡）、1LDKは中央値3,600万円（35㎡）、2LDKは中央値4,000万円（55㎡）、3LDKは中央値4,600万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区東十条では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.3万円/㎡、築31年以上が56.5万円/㎡で、約48%の差があります。
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