北区西ケ原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,500万円
2025年・中央値
㎡単価
128.0万円/㎡
423万円/坪
前年比
+23.1%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
北区西ケ原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 25㎡ | 20件 |
| 1DK | 3,800万円 | 35㎡ | 7件 |
| 1LDK | 4,400万円 | 35㎡ | 12件 |
| 2LDK | 5,850万円 | 52.5㎡ | 10件 |
| 3LDK | 7,000万円 | 70㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.7万円/㎡ | 3,700万円 | 49件 |
| 築11〜20年 | 110.3万円/㎡ | 4,550万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 80.9万円/㎡ | 5,900万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西ケ原 | 1LDK 45㎡ | 2017年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q 西ケ原 | 1LDK+S 50㎡ | 2017年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q 西ケ原 | 3LDK 140㎡ | 1988年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 西ケ原 | 3LDK 80㎡ | 2017年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q 西ケ原 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 西ケ原 | 2LDK 85㎡ | 1984年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 西ケ原 | 2DK 40㎡ | 2022年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 1DK 35㎡ | 2016年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 2LDK+S 55㎡ | 1968年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 2LDK 125㎡ | 1992年 | 8,300万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 西ケ原 | 2DK 60㎡ | 2013年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q 西ケ原 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q 西ケ原 | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 6,300万円 |