北区中里の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,650万円
2025年の取引6件
㎡単価
66.0万円/㎡
218万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区中里の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,650万円（㎡単価66.0万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が157.1万円/㎡、築31年以上が75.4万円/㎡です。
北区中里の相場の読み方
北区中里の中古マンションは、直近1年間で6件の取引があり、㎡単価の中央値は66.0万円/㎡となっている。
2022年の92.0万円/㎡、2023年の109.0万円/㎡と高水準が続いていたが、2025年は66.0万円/㎡へ下がった。間取り別では1Kの取引が13件で最多となり、価格帯の目安は1,500万円前後、3LDKは7件で9,200万円前後である。
築年数別にみると、築10年以内が151.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は75.4万円/㎡にとどまり、その差は約101%と大きい。間取りや築年数による価格の違いをよく確認したい。
北区中里の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,500万円 | 25㎡ | 13件 |
| 3LDK | 1億100万円 | 72.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 157.1万円/㎡ | 1億1,000万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 108.0万円/㎡ | 2,700万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 75.4万円/㎡ | 5,150万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2K 25㎡ | 1996年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 2億円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 105㎡ | 1989年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 1,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | — | 400万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2024年2Q | 2LDK+S 80㎡ | 1989年 | 8,000万円 |
| 2024年2Q | 1DK 25㎡ | 2008年 | 3,100万円 |
| 2024年1Q | 4LDK 90㎡ | 1990年 | 7,500万円 |
| 2023年4Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 5,900万円 |
| 2023年4Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区中里の相場に関するよくある質問
北区中里の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区中里の中古マンションの取引価格は中央値で1,650万円、㎡単価は66.0万円/㎡です（6件の取引を集計）。
北区中里では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,500万円（25㎡）、3LDKは中央値1億100万円（72.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区中里では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が157.1万円/㎡、築31年以上が75.4万円/㎡で、約52%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR北区中里の査定額を調べる
無料で比較