北区岩淵町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,500万円
2025年・中央値
㎡単価
98.6万円/㎡
326万円/坪
前年比
+12.0%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
北区岩淵町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 26件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 7件 |
| 3LDK | 5,750万円 | 70㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 3,400万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 96.0万円/㎡ | 2,400万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 64.3万円/㎡ | 4,500万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 62.2万円/㎡ | 3,100万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 岩淵町 | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 岩淵町 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 岩淵町 | — 50㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 岩淵町 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 9,700万円 |
| 2025年2Q 岩淵町 | — 30㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 岩淵町 | 1LDK 50㎡ | 1984年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q 岩淵町 | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 5,600万円 |
| 2024年4Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,100万円 |
| 2024年4Q 岩淵町 | 1LDK 30㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2024年3Q 岩淵町 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q 岩淵町 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,400万円 |