文京区本駒込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,650万円
2025年・中央値
㎡単価
135.0万円/㎡
446万円/坪
前年比
+15.6%
㎡単価ベース
取引件数
36件
2025年
文京区本駒込の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 77件 |
| 1DK | 3,500万円 | 30㎡ | 13件 |
| 1LDK | 4,650万円 | 40㎡ | 40件 |
| 2DK | 4,050万円 | 45㎡ | 8件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 55㎡ | 30件 |
| 3LDK | 8,600万円 | 65㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.9万円/㎡ | 4,700万円 | 49件 |
| 築11〜20年 | 117.1万円/㎡ | 3,100万円 | 87件 |
| 築21〜30年 | 109.1万円/㎡ | 3,900万円 | 52件 |
| 築31年以上 | 90.4万円/㎡ | 3,500万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 本駒込 | 1DK 25㎡ | 2020年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q 本駒込 | 1K 25㎡ | 2002年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 本駒込 | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q 本駒込 | 1K 25㎡ | 1999年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | 1LDK 50㎡ | 2025年 | 8,900万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | 1LDK 20㎡ | 2000年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 本駒込 | — 75㎡ | 1996年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q 本駒込 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 本駒込 | 3LDK 75㎡ | 2024年 | 2億円 |
| 2025年3Q 本駒込 | 3LDK 60㎡ | 2014年 | 8,900万円 |
| 2025年3Q 本駒込 | 2LDK 65㎡ | 2005年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q 本駒込 | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 5,800万円 |