文京区関口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：110件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,500万円
2025年の取引19件
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
-4.3%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 文京区関口の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,500万円（㎡単価110.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.3%の下落で、2025年の取引件数は19件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が127.5万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡です。
文京区関口の相場の読み方
文京区関口の中古マンションは、直近1年間の取引件数が19件、㎡単価の中央値は110.0万円/㎡だった。前年比は-4.3%の下落となっている。
2022年の107.2万円/㎡から2024年の115.0万円/㎡まで上昇したあと、2025年は110.0万円/㎡にやや下がった。間取り別では3LDKが19件と最も多く、価格帯の目安は9,300万円前後。1Kは32件で2,150万円前後が中心となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が129.1万円/㎡と最も高く、築31年以上の92.5万円/㎡と比べて約4割高い。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
文京区関口の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 33件 |
| 1DK | 3,000万円 | 30㎡ | 10件 |
| 1LDK | 4,050万円 | 40㎡ | 18件 |
| 2LDK | 7,100万円 | 55㎡ | 15件 |
| 3LDK | 9,000万円 | 65㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 127.5万円/㎡ | 5,800万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 129.1万円/㎡ | 5,500万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 110.0万円/㎡ | 2,700万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 93.3万円/㎡ | 3,700万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1983年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1983年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2010年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2000年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 1962年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 55㎡ | 2010年 | 1億2,000万円 |
| 2025年1Q | 2DK 45㎡ | 1983年 | 4,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
文京区関口の相場に関するよくある質問
文京区関口の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、文京区関口の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は110.0万円/㎡です（19件の取引を集計）。
文京区関口のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
文京区関口では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値4,050万円（40㎡）、2LDKは中央値7,100万円（55㎡）、3LDKは中央値9,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
文京区関口では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が127.5万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡で、約27%の差があります。
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