墨田区亀沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：153件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引36件
㎡単価
115.5万円/㎡
382万円/坪
前年比
+7.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区亀沢の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,000万円（㎡単価115.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.4%の上昇で、2025年の取引件数は36件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値22.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡です。
墨田区亀沢の相場の読み方
直近1年間に墨田区亀沢であった中古マンション取引は36件で、㎡単価の中央値は115.5万円/㎡だった。2022年の100.8万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は7.4%の上昇となっている。
間取り別では1Kが65件と取引の大半を占め、価格帯の目安は2,500万円前後。2LDKは32件で、5,500万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が108.9万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、差は約3.6割となっている。他の地域と比べると築年数による価格差は比較的小さいが、間取りによる違いは確認しておきたい。
墨田区亀沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 22.5㎡ | 66件 |
| 1LDK | 4,400万円 | 45㎡ | 13件 |
| 2DK | 4,900万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,500万円 | 52.5㎡ | 34件 |
| 3LDK | 6,500万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.6万円/㎡ | 3,100万円 | 46件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,700万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 108.0万円/㎡ | 6,200万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 3,700万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 7,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 2006年 | 5,500万円 |
| 2026年2Q | — 15㎡ | 2016年 | 420万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2005年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2015年 | 8,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2024年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2014年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 1億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区亀沢の相場に関するよくある質問
墨田区亀沢の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区亀沢の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は115.5万円/㎡です（36件の取引を集計）。
墨田区亀沢のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区亀沢では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（22.5㎡）、1LDKは中央値4,400万円（45㎡）、2LDKは中央値5,500万円（52.5㎡）、3LDKは中央値6,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区亀沢では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約26%の差があります。
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