墨田区菊川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,500万円
2025年・中央値
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
墨田区菊川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,650万円 | 25㎡ | 54件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 22件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 50㎡ | 18件 |
| 3LDK | 6,000万円 | 65㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 3,200万円 | 46件 |
| 築11〜20年 | 112.0万円/㎡ | 2,500万円 | 37件 |
| 築21〜30年 | 91.4万円/㎡ | 5,250万円 | 26件 |
| 築31年以上 | 76.0万円/㎡ | 3,800万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 菊川 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q 菊川 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 菊川 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 菊川 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 菊川 | — 25㎡ | 2014年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 菊川 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 菊川 | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2025年3Q 菊川 | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 菊川 | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q 菊川 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 菊川 | 1LDK 25㎡ | 1995年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q 菊川 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 菊川 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 菊川 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 菊川 | — 60㎡ | 1997年 | 5,600万円 |