墨田区本所の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,300万円
2025年・中央値
㎡単価
116.7万円/㎡
386万円/坪
前年比
+7.2%
㎡単価ベース
取引件数
33件
2025年
墨田区本所の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 75件 |
| 1DK | 3,200万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 4,400万円 | 40㎡ | 19件 |
| 2LDK | 5,100万円 | 50㎡ | 20件 |
| 3LDK | 5,650万円 | 62.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 3,300万円 | 61件 |
| 築11〜20年 | 104.0万円/㎡ | 2,300万円 | 67件 |
| 築21〜30年 | 88.3万円/㎡ | 4,600万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 1,400万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 本所 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 本所 | 1K 30㎡ | 2006年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 本所 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 本所 | — 25㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 本所 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 本所 | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 本所 | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 本所 | 1DK 25㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 本所 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 本所 | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 本所 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 本所 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 本所 | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q 本所 | 1K 30㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 本所 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |