墨田区立花の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,850万円
2025年・中央値
㎡単価
77.7万円/㎡
257万円/坪
前年比
+7.4%
㎡単価ベース
取引件数
28件
2025年
墨田区立花の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,350万円 | 25㎡ | 18件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2DK | 3,800万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 50㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,450万円 | 65㎡ | 40件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.5万円/㎡ | 4,000万円 | 41件 |
| 築11〜20年 | 75.0万円/㎡ | 4,000万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 66.7万円/㎡ | 4,000万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 56.1万円/㎡ | 2,150万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 立花 | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q 立花 | 3LDK 60㎡ | 1986年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 立花 | 2LDK 40㎡ | 2020年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 立花 | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 立花 | — 80㎡ | 2003年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 立花 | — 60㎡ | 1990年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 立花 | 3LDK 80㎡ | 1991年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 立花 | — 45㎡ | 2007年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 立花 | 3LDK 60㎡ | 2018年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q 立花 | 2DK 50㎡ | 1974年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 立花 | 2LDK 40㎡ | 2020年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q 立花 | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 立花 | 2LDK 45㎡ | 1986年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 立花 | 3LDK 70㎡ | 1990年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 立花 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,100万円 |