墨田区錦糸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,300万円
2025年・中央値
㎡単価
118.5万円/㎡
392万円/坪
前年比
+31.6%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
墨田区錦糸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,250万円 | 20㎡ | 12件 |
| 1DK | 1,400万円 | 25㎡ | 5件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 65㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.3万円/㎡ | 6,600万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 5,300万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 2,400万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 54.0万円/㎡ | 1,800万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 錦糸 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 錦糸 | 2K 30㎡ | 2012年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 錦糸 | 1LDK 45㎡ | 1984年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 錦糸 | — 105㎡ | 1997年 | 9,700万円 |
| 2025年3Q 錦糸 | 2DK 45㎡ | 1978年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 錦糸 | 2LDK 65㎡ | 2014年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q 錦糸 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 錦糸 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 7,600万円 |
| 2024年4Q 錦糸 | 1K 25㎡ | 1974年 | 1,300万円 |
| 2024年4Q 錦糸 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,700万円 |
| 2024年3Q 錦糸 | — 30㎡ | 2012年 | 2,700万円 |
| 2024年3Q 錦糸 | 2LDK 70㎡ | 1997年 | 6,100万円 |
| 2024年1Q 錦糸 | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 8,700万円 |
| 2024年1Q 錦糸 | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 7,800万円 |
| 2024年1Q 錦糸 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |