墨田区千歳の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：78件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,600万円
2025年の取引18件
㎡単価
126.3万円/㎡
418万円/坪
前年比
+14.8%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区千歳の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,600万円（㎡単価126.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.8%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,550万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が78.3万円/㎡です。
墨田区千歳の相場の読み方
墨田区千歳の中古マンションは、直近1年間で18件の取引があり、㎡単価の中央値は126.3万円/㎡となった。前年比は+14.8%だった。
2022年の100.0万円/㎡から2025年の126.3万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが22件と最多で、価格帯の目安は2,550万円前後。1LDKも16件あり、4,150万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が120.0万円/㎡、築31年以上は76.7万円/㎡にとどまり、その差は約36.1%に達する。築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
墨田区千歳の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,550万円 | 25㎡ | 22件 |
| 1DK | 3,300万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 4,150万円 | 40㎡ | 16件 |
| 2LDK | 5,600万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 7,100万円 | 65㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 4,300万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 3,000万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 105.0万円/㎡ | 6,200万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 78.3万円/㎡ | 1,600万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | — 65㎡ | 1995年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 2003年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2015年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1966年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 1DK 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 75㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q | 1DK 30㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | — 35㎡ | 2020年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 7,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 30㎡ | 2017年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 5,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 8,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区千歳の相場に関するよくある質問
墨田区千歳の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区千歳の中古マンションの取引価格は中央値で4,600万円、㎡単価は126.3万円/㎡です（18件の取引を集計）。
墨田区千歳のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区千歳では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（25㎡）、1LDKは中央値4,150万円（40㎡）、2LDKは中央値5,600万円（55㎡）、3LDKは中央値7,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区千歳では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が78.3万円/㎡で、約35%の差があります。
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