墨田区文花の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
102.5万円/㎡
339万円/坪
前年比
-2.4%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
墨田区文花の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 37件 |
| 1LDK | 2,450万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 45㎡ | 8件 |
| 3LDK | 4,550万円 | 70㎡ | 18件 |
| 4LDK | 5,300万円 | 85㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,900万円 | 19件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,300万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 75.8万円/㎡ | 4,450万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 48.9万円/㎡ | 2,400万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 文花 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 文花 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 文花 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 文花 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 文花 | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 文花 | 1LDK 40㎡ | 2015年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 文花 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 文花 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 文花 | 2LDK 45㎡ | 2015年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 文花 | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 文花 | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q 文花 | 2LDK 65㎡ | 2004年 | 6,800万円 |
| 2025年2Q 文花 | — 15㎡ | 2007年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q 文花 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 文花 | 2LDK 55㎡ | 2016年 | 5,900万円 |