墨田区石原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
114.5万円/㎡
379万円/坪
前年比
+9.1%
㎡単価ベース
取引件数
39件
2025年
墨田区石原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 130件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 4,300万円 | 35㎡ | 20件 |
| 2DK | 4,200万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,900万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 5,750万円 | 62.5㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,000万円 | 68件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,400万円 | 87件 |
| 築21〜30年 | 94.2万円/㎡ | 4,800万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 87.3万円/㎡ | 1,700万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 石原 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 石原 | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1DK 40㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 石原 | 2LDK 55㎡ | 2008年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 15㎡ | 1995年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1LDK 35㎡ | 2008年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 石原 | 1LDK 35㎡ | 1979年 | 2,500万円 |