墨田区八広の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,600万円
2025年・中央値
㎡単価
85.2万円/㎡
282万円/坪
前年比
+24.5%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
墨田区八広の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 39件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 2,050万円 | 40㎡ | 12件 |
| 2LDK | 3,200万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 34件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,600万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 84.0万円/㎡ | 2,400万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 62.8万円/㎡ | 3,950万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 51.8万円/㎡ | 1,600万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 八広 | 1LDK 40㎡ | — | 4,500万円 |
| 2026年1Q 八広 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 八広 | 2LDK+S 75㎡ | 2005年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q 八広 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q 八広 | 1LDK 40㎡ | 2020年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q 八広 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 八広 | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q 八広 | 1R 15㎡ | 1988年 | 680万円 |
| 2025年4Q 八広 | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 八広 | 2LDK 45㎡ | 1991年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 八広 | 2LDK 60㎡ | 1997年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 八広 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 八広 | 1DK 45㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 八広 | 2LDK 40㎡ | 2020年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 八広 | 1DK 40㎡ | 2019年 | 4,600万円 |