墨田区向島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,100万円
2025年・中央値
㎡単価
112.0万円/㎡
370万円/坪
前年比
+3.7%
㎡単価ベース
取引件数
59件
2025年
墨田区向島の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 149件 |
| 1DK | 2,850万円 | 30㎡ | 28件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 28件 |
| 2DK | 3,100万円 | 40㎡ | 11件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 55㎡ | 28件 |
| 3LDK | 6,500万円 | 65㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,000万円 | 149件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,500万円 | 76件 |
| 築21〜30年 | 90.9万円/㎡ | 5,000万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 74.2万円/㎡ | 2,650万円 | 48件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 向島 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1LDK 40㎡ | 1982年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1K 15㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 向島 | 3LDK 55㎡ | 2025年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1DK 25㎡ | 1997年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 向島 | 2LDK 45㎡ | 1989年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q 向島 | 1LDK 40㎡ | 1988年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 向島 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 向島 | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 向島 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 向島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,300万円 |