墨田区墨田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,400万円
2025年・中央値
㎡単価
98.8万円/㎡
326万円/坪
前年比
-11.5%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
墨田区墨田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 23件 |
| 1DK | 3,200万円 | 25㎡ | 16件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 35㎡ | 22件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 50㎡ | 18件 |
| 3LDK | 3,900万円 | 65㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.7万円/㎡ | 3,300万円 | 52件 |
| 築11〜20年 | 77.5万円/㎡ | 2,950万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 65.3万円/㎡ | 3,250万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 48.5万円/㎡ | 2,800万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 墨田 | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q 墨田 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 墨田 | — 25㎡ | 2023年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 墨田 | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 墨田 | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 墨田 | 4LDK 100㎡ | 2009年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 墨田 | 1LDK 30㎡ | 2024年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 墨田 | 2LDK+S 60㎡ | 2011年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 墨田 | 3LDK 75㎡ | 2017年 | 6,700万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 3LDK 70㎡ | 1988年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 2DK 30㎡ | 1996年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 1DK 40㎡ | 2023年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 1LDK 30㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 3LDK 75㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 墨田 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |