渋谷区南平台町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

6,600万円

2025年の取引8件

㎡単価

133.6万円/㎡

442万円/坪

前年比

—

㎡単価で比較

専有面積

57.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

渋谷区南平台町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,600万円（㎡単価133.6万円/㎡）です。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億8,000万円（専有面積の中央値75㎡）です。
築年数別では築11〜20年が293.3万円/㎡、築31年以上が109.0万円/㎡です。

渋谷区南平台町の相場の読み方

渋谷区南平台町の中古マンションは、直近1年間に8件、累計32件の取引があり、㎡単価の中央値は133.6万円/㎡となっている。

2022年は180.0万円/㎡、2023年は121.0万円/㎡と変動が大きく、2025年は133.6万円/㎡で推移している。間取り別では2LDKが13件で最多となり、価格帯の目安は1億8,000万円前後、1LDKは5件で8,700万円前後である。

築年数別にみると、築11〜20年の㎡単価は293.3万円/㎡、築31年以上は109.0万円/㎡で、価格帯の目安も3億円前後と6,200万円前後で大きく異なる。間取りや築年数による価格差が非常に大きいエリアのため、個別の条件を確認して検討したい。

渋谷区南平台町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1LDK	8,700万円	65㎡	5件
2LDK	1億8,000万円	75㎡	13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	293.3万円/㎡	3億円	11件
築31年以上	109.0万円/㎡	6,200万円	16件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 80㎡	1972年	8,100万円
2026年1Q	2LDK 155㎡	2008年	7億5,000万円
2026年1Q	1LDK 65㎡	2024年	3億2,000万円
2026年1Q	2LDK 135㎡	2006年	5億9,000万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	1970年	6,900万円
2025年4Q	2LDK 110㎡	2008年	6億円
2025年4Q	2LDK 70㎡	2002年	1億8,000万円
2025年4Q	— 65㎡	1970年	6,300万円
2025年3Q	1DK 40㎡	1970年	4,100万円
2025年3Q	2LDK 65㎡	1970年	8,400万円
2025年1Q	1K 45㎡	1970年	5,400万円
2025年1Q	1K 20㎡	2013年	4,000万円
2024年4Q	2LDK 95㎡	2005年	3億円
2024年4Q	2LDK 75㎡	2006年	2億2,000万円
2024年4Q	3LDK 130㎡	2005年	4億6,000万円

渋谷区南平台町の相場に関するよくある質問

渋谷区南平台町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、渋谷区南平台町の中古マンションの取引価格は中央値で6,600万円、㎡単価は133.6万円/㎡です（8件の取引を集計）。

渋谷区南平台町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1LDKは中央値8,700万円（65㎡）、2LDKは中央値1億8,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

渋谷区南平台町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が293.3万円/㎡、築31年以上が109.0万円/㎡で、約63%の差があります。

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