渋谷区幡ケ谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,350万円
2025年・中央値
㎡単価
114.9万円/㎡
380万円/坪
前年比
-4.2%
㎡単価ベース
取引件数
40件
2025年
渋谷区幡ケ谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 48件 |
| 1DK | 2,000万円 | 30㎡ | 15件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 40㎡ | 26件 |
| 2DK | 4,000万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 7,450万円 | 55㎡ | 22件 |
| 3LDK | 8,400万円 | 70㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.2万円/㎡ | 6,000万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,900万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 113.0万円/㎡ | 6,200万円 | 44件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 2,700万円 | 68件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 幡ケ谷 | 1K 25㎡ | 2016年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 幡ケ谷 | 1LDK 40㎡ | 1974年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 幡ケ谷 | 3LDK 50㎡ | 1984年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q 幡ケ谷 | 2DK 45㎡ | 1984年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 4LDK 120㎡ | 1993年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 2LDK 60㎡ | 1974年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 3DK 50㎡ | 1974年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 2DK 35㎡ | 1989年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 1LDK 50㎡ | 2004年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 2DK 35㎡ | 1974年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 1LDK 30㎡ | 2004年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 1DK 30㎡ | 1982年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 幡ケ谷 | 1LDK 45㎡ | 1974年 | 5,200万円 |