渋谷区東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,550万円
2025年・中央値
㎡単価
156.9万円/㎡
519万円/坪
前年比
+7.7%
㎡単価ベース
取引件数
10件
2025年
渋谷区東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1LDK | 5,150万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2LDK | 1億500万円 | 67.5㎡ | 10件 |
| 3LDK | 1億5,000万円 | 85㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 210.5万円/㎡ | 1億6,500万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 132.5万円/㎡ | 3,550万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 140.8万円/㎡ | 3,900万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 120.0万円/㎡ | 3,800万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 東 | 1K 20㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 東 | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 東 | 1LDK 30㎡ | 2000年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 東 | 1K 20㎡ | 2013年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q 東 | オープンフロア 95㎡ | 1990年 | 3億5,000万円 |
| 2025年2Q 東 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q 東 | 1LDK 40㎡ | 2000年 | 7,200万円 |
| 2025年1Q 東 | 1K 20㎡ | 2001年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q 東 | 1LDK 65㎡ | 1998年 | 1億円 |
| 2025年1Q 東 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2024年4Q 東 | 1LDK 35㎡ | 2002年 | 5,100万円 |
| 2024年3Q 東 | — 40㎡ | 2000年 | 7,100万円 |
| 2024年3Q 東 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,800万円 |
| 2024年3Q 東 | 1K 25㎡ | — | 2,800万円 |
| 2024年3Q 東 | 1LDK 30㎡ | 2004年 | 3,600万円 |