渋谷区笹塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
124.7万円/㎡
412万円/坪
前年比
+3.9%
㎡単価ベース
取引件数
44件
2025年
渋谷区笹塚の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,150万円 | 15㎡ | 6件 |
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 132件 |
| 1DK | 2,250万円 | 25㎡ | 12件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 35㎡ | 26件 |
| 2DK | 4,400万円 | 40㎡ | 10件 |
| 2LDK | 5,950万円 | 52.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 168.3万円/㎡ | 4,600万円 | 30件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,500万円 | 53件 |
| 築21〜30年 | 113.3万円/㎡ | 2,300万円 | 91件 |
| 築31年以上 | 89.6万円/㎡ | 1,750万円 | 44件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 1999年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 2LDK 45㎡ | 1978年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 8,100万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 25㎡ | 2000年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 30㎡ | 2025年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 25㎡ | 1986年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 1986年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 笹塚 | 1LDK 35㎡ | 1974年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 笹塚 | 1K 20㎡ | — | 2,200万円 |
| 2025年3Q 笹塚 | 1K 25㎡ | 2005年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 笹塚 | — 20㎡ | 1996年 | 2,200万円 |