渋谷区笹塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：216件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引44件
㎡単価
124.7万円/㎡
412万円/坪
前年比
+3.9%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

渋谷区笹塚の相場の読み方

渋谷区笹塚では直近1年間に44件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は124.7万円/㎡で、前年比は+3.9%とわずかに上昇した。

2022年の110.0万円/㎡から2025年の124.7万円/㎡まで、ここ4年で緩やかな上昇を続けている。間取り別では1Kの取引件数が124件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後である。

築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は168.3万円/㎡、築31年以上は91.3万円/㎡で、その差は約84.4%に達する。購入や売却を検討する際は、築年数による価格の違いも確認しておきたい。

渋谷区笹塚の中古マンション価格の推移

99110120131110.02022年115.02023年120.02024年124.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R1,150万円15㎡6件
1K2,400万円20㎡127件
1DK2,300万円25㎡11件
1LDK4,350万円35㎡24件
2DK4,400万円40㎡10件
2LDK6,000万円50㎡15件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内168.3万円/㎡4,600万円30件
築11〜20年120.0万円/㎡2,500万円47件
築21〜30年113.8万円/㎡2,300万円93件
築31年以上91.4万円/㎡2,000万円41件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2LDK
45㎡		1974年4,900万円
2026年2Q2LDK
55㎡		2004年7,300万円
2026年1Q1K
20㎡		1998年2,500万円
2026年1Q1K
20㎡		1999年1,500万円
2026年1Q1K
25㎡		2003年2,600万円
2026年1Q1K
20㎡		1999年2,800万円
2026年1Q1K
20㎡		1999年2,700万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1978年4,300万円
2025年4Q1K
20㎡		1998年2,500万円
2025年4Q1K
20㎡		2005年2,700万円
2025年4Q2LDK
50㎡		2023年8,100万円
2025年4Q1K
25㎡		2000年2,500万円
2025年4Q1K
30㎡		2025年5,000万円
2025年4Q1K
25㎡		1986年2,500万円
2025年4Q1K
20㎡		1986年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

渋谷区笹塚の相場に関するよくある質問

渋谷区笹塚の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、渋谷区笹塚の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は124.7万円/㎡です（44件の取引を集計）。

渋谷区笹塚のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

渋谷区笹塚では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値4,350万円（35㎡）、2LDKは中央値6,000万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

渋谷区笹塚では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が168.3万円/㎡、築31年以上が91.4万円/㎡で、約46%の差があります。

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