北区堀船の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：61件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引12件
㎡単価
101.4万円/㎡
335万円/坪
前年比
+10.2%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区堀船の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価101.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.2%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が56.8万円/㎡です。
北区堀船の相場の読み方
12件。これは北区堀船で直近1年間に取引された中古マンションの件数である。㎡単価の中央値は101.4万円/㎡となっている。前年比は+10.2%の上昇となった。
2022年の56.0万円/㎡から2025年の101.4万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では3LDKの取引が14件で最も多く、価格帯の目安は4,700万円前後となっている。次いで2LDKが12件あり、3,650万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が112.0万円/㎡、築31年以上は56.8万円/㎡となっており、その差は約97.4%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
北区堀船の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2LDK | 3,650万円 | 50㎡ | 12件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 65㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 4,900万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 92.0万円/㎡ | 3,400万円 | 22件 |
| 築31年以上 | 56.8万円/㎡ | 2,700万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | — 45㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1DK 35㎡ | 1991年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 8,700万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | — 60㎡ | 1979年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 8,300万円 |
| 2025年1Q | 2DK 45㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 1DK 25㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 5,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区堀船の相場に関するよくある質問
北区堀船の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区堀船の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は101.4万円/㎡です（12件の取引を集計）。
北区堀船のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区堀船では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値3,400万円（40㎡）、2LDKは中央値3,650万円（50㎡）、3LDKは中央値4,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区堀船では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が56.8万円/㎡で、約49%の差があります。
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