北区神谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,550万円
2025年・中央値
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
+19.3%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
北区神谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 53件 |
| 1DK | 3,200万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 42.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 17件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 70㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.6万円/㎡ | 2,900万円 | 62件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 4,450万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 3,550万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 49.7万円/㎡ | 2,850万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 神谷 | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q 神谷 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 神谷 | — 25㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 神谷 | 3LDK 70㎡ | 1981年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 神谷 | 1DK 55㎡ | 2017年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 神谷 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 神谷 | 3LDK 60㎡ | 2006年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q 神谷 | 3LDK 95㎡ | 1993年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 1LDK 65㎡ | 2023年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 2LDK 45㎡ | 2015年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 1LDK+S 50㎡ | 2001年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 神谷 | — 55㎡ | 2015年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 神谷 | 1LDK 35㎡ | 1996年 | 3,100万円 |