北区赤羽の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：112件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,650万円
2025年の取引22件
㎡単価
120.8万円/㎡
399万円/坪
前年比
+12.2%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区赤羽の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,650万円（㎡単価120.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.2%の上昇で、2025年の取引件数は22件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が54.2万円/㎡です。
北区赤羽の相場の読み方
北区赤羽の中古マンションは、直近1年間の取引件数が22件、㎡単価の中央値は120.8万円/㎡だった。前年比は+12.2%の上昇となっている。
2022年の96.0万円/㎡から毎年上昇が続き、2025年には120.8万円/㎡に達した。間取り別では1Kが42件と取引の半数近くを占め、価格帯の目安は2,600万円前後。3LDKは21件で7,500万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が112.0万円/㎡、築31年以上は53.3万円/㎡で、その差は2倍以上に達する。間取りや築年数による価格差も、売却や購入の判断材料にしたい。
北区赤羽の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 45件 |
| 1DK | 3,050万円 | 27.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 35㎡ | 11件 |
| 2DK | 7,000万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,000万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 65㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 3,050万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 108.0万円/㎡ | 2,900万円 | 31件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 5,300万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 54.2万円/㎡ | 2,150万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2021年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2017年 | 8,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2020年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 8,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 1978年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2022年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2019年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 2021年 | 8,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区赤羽の相場に関するよくある質問
北区赤羽の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区赤羽の中古マンションの取引価格は中央値で6,650万円、㎡単価は120.8万円/㎡です（22件の取引を集計）。
北区赤羽のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区赤羽では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値3,400万円（35㎡）、2LDKは中央値5,000万円（50㎡）、3LDKは中央値7,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区赤羽では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が54.2万円/㎡で、約53%の差があります。
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