江戸川区中央の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,200万円
2025年・中央値
㎡単価
48.2万円/㎡
159万円/坪
前年比
-5.1%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
江戸川区中央の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,200万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 65㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 52.5万円/㎡ | 3,200万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 47.1万円/㎡ | 3,300万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 45.5万円/㎡ | 3,000万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 中央 | 3LDK 70㎡ | 2024年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 中央 | — 55㎡ | 1975年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 中央 | 3LDK 55㎡ | 1975年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 中央 | 3LDK 75㎡ | 1989年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 中央 | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q 中央 | 3LDK 65㎡ | 2008年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 中央 | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 中央 | 3LDK 85㎡ | 1997年 | 4,100万円 |
| 2025年1Q 中央 | 2LDK 65㎡ | 2023年 | 6,400万円 |
| 2025年1Q 中央 | 3LDK 75㎡ | 1989年 | 5,900万円 |
| 2025年1Q 中央 | — 65㎡ | 1996年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q 中央 | — 70㎡ | 2019年 | 5,000万円 |