江戸川区東小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,600万円
2025年・中央値
㎡単価
68.6万円/㎡
227万円/坪
前年比
+19.3%
㎡単価ベース
取引件数
5件
2025年
江戸川区東小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,400万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,050万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 74.5万円/㎡ | 4,700万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 63.1万円/㎡ | 4,100万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 44.4万円/㎡ | 2,000万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東小岩 | 3LDK 65㎡ | 2008年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 東小岩 | 1LDK 35㎡ | 1973年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 東小岩 | — 70㎡ | 2015年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q 東小岩 | 3LDK 65㎡ | 2008年 | 4,600万円 |
| 2025年1Q 東小岩 | 2DK 35㎡ | 1973年 | 900万円 |
| 2025年1Q 東小岩 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,800万円 |
| 2024年4Q 東小岩 | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 5,000万円 |
| 2024年2Q 東小岩 | 3LDK 65㎡ | — | 3,800万円 |
| 2024年2Q 東小岩 | 3LDK 70㎡ | — | 3,500万円 |
| 2024年2Q 東小岩 | 3LDK 80㎡ | — | 4,600万円 |
| 2024年1Q 東小岩 | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 800万円 |
| 2023年4Q 東小岩 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,000万円 |
| 2023年3Q 東小岩 | 2DK 40㎡ | 1973年 | 1,500万円 |
| 2023年3Q 東小岩 | 4LDK 65㎡ | 1995年 | 3,500万円 |
| 2023年3Q 東小岩 | 2LDK 55㎡ | 2015年 | 4,100万円 |