江戸川区小松川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
72.9万円/㎡
241万円/坪
前年比
+20.3%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
江戸川区小松川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 3,000万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 70㎡ | 40件 |
| 4LDK | 4,000万円 | 85㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 61.3万円/㎡ | 4,900万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 54.4万円/㎡ | 3,950万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 3,700万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 小松川 | 4LDK 85㎡ | 1996年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 小松川 | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 小松川 | 4LDK 80㎡ | 2003年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 小松川 | 3LDK 75㎡ | 1996年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 小松川 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 2DK 50㎡ | 1986年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 3LDK 65㎡ | 1988年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 3LDK 70㎡ | 1988年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 小松川 | 3LDK 70㎡ | — | 6,200万円 |
| 2025年2Q 小松川 | — 70㎡ | 1996年 | 5,100万円 |
| 2025年2Q 小松川 | 2DK 50㎡ | 1997年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 小松川 | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q 小松川 | 3LDK 70㎡ | 1988年 | 3,700万円 |