江戸川区南篠崎町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：66件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,500万円
2025年の取引15件
㎡単価
66.7万円/㎡
220万円/坪
前年比
+38.7%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 江戸川区南篠崎町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,500万円（㎡単価66.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+38.7%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,200万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が85.7万円/㎡、築31年以上が45.6万円/㎡です。
江戸川区南篠崎町の相場の読み方
中古マンションの取引動向を江戸川区南篠崎町で確認すると、直近1年間の件数は15件、㎡単価の中央値は66.7万円/㎡だった。前年比は+38.7%の上昇となった。
2022年の83.1万円/㎡から2025年の66.7万円/㎡へと、5年間で下落している。間取り別では3LDKの取引が40件で最も多く、価格帯の目安は5,100万円前後となっている。次いで2LDKが17件あり、4,600万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が85.7万円/㎡、築31年以上は45.6万円/㎡となっており、その差は約88.1%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
江戸川区南篠崎町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,600万円 | 60㎡ | 17件 |
| 3LDK | 5,200万円 | 65㎡ | 41件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.7万円/㎡ | 5,500万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 64.2万円/㎡ | 4,150万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 55.5万円/㎡ | 3,750万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 45.6万円/㎡ | 2,750万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 50㎡ | 2022年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2006年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2022年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 85㎡ | 2015年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 2022年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 6,200万円 |
| 2025年1Q | 3DK 60㎡ | 1980年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1980年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 1998年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2011年 | 5,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2006年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江戸川区南篠崎町の相場に関するよくある質問
江戸川区南篠崎町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江戸川区南篠崎町の中古マンションの取引価格は中央値で4,500万円、㎡単価は66.7万円/㎡です（15件の取引を集計）。
江戸川区南篠崎町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+38.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江戸川区南篠崎町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,600万円（60㎡）、3LDKは中央値5,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江戸川区南篠崎町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が85.7万円/㎡、築31年以上が45.6万円/㎡で、約47%の差があります。
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