江戸川区東葛西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,400万円
2025年・中央値
㎡単価
65.3万円/㎡
216万円/坪
前年比
-8.8%
㎡単価ベース
取引件数
31件
2025年
江戸川区東葛西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,800万円 | 55㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,400万円 | 50㎡ | 27件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 65㎡ | 73件 |
| 4LDK | 6,300万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 81.4万円/㎡ | 5,400万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 68.1万円/㎡ | 3,900万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 61.3万円/㎡ | 3,800万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 51.2万円/㎡ | 2,600万円 | 42件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 東葛西 | 2DK 45㎡ | 1973年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 東葛西 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 東葛西 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 東葛西 | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 東葛西 | 2LDK 55㎡ | 1978年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 東葛西 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 3LDK 80㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 4LDK 80㎡ | 2019年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 3DK 60㎡ | 1992年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 2LDK 60㎡ | 2017年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 3LDK 75㎡ | 2019年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 2DK 55㎡ | 1992年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 東葛西 | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 2,900万円 |