江戸川区南葛西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,200万円
2025年・中央値
㎡単価
64.8万円/㎡
214万円/坪
前年比
+40.9%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
江戸川区南葛西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,800万円 | 65㎡ | 16件 |
| 3LDK | 3,550万円 | 65㎡ | 72件 |
| 4LDK | 4,250万円 | 80㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 64.6万円/㎡ | 4,200万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 3,900万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 53.4万円/㎡ | 3,750万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 45.7万円/㎡ | 3,000万円 | 42件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 南葛西 | 3LDK 70㎡ | 2024年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 南葛西 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 南葛西 | 3LDK 55㎡ | 2024年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 南葛西 | 3LDK 65㎡ | 1977年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 南葛西 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 南葛西 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 2LDK 65㎡ | 1995年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 2LDK 60㎡ | 1994年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 3LDK 65㎡ | 1977年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 2LDK 65㎡ | 1979年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 南葛西 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 南葛西 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q 南葛西 | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 南葛西 | オープンフロア 65㎡ | 1977年 | 2,900万円 |