江戸川区北小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,200万円
2025年・中央値
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
-3.6%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
江戸川区北小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,900万円 | 37.5㎡ | 8件 |
| 2DK | 2,000万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,050万円 | 52.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 38件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 65.7万円/㎡ | 4,300万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 60.8万円/㎡ | 3,750万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 56.7万円/㎡ | 3,300万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 45.7万円/㎡ | 2,100万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北小岩 | 3DK 40㎡ | 1973年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 北小岩 | 3LDK 60㎡ | 1990年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 北小岩 | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 北小岩 | 3LDK 65㎡ | 1985年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 北小岩 | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 北小岩 | — 75㎡ | 2000年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 北小岩 | 1K 20㎡ | 1988年 | 650万円 |
| 2025年2Q 北小岩 | オープンフロア 45㎡ | 1974年 | 1,400万円 |
| 2025年2Q 北小岩 | 3LDK 65㎡ | 1985年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 北小岩 | 2LDK 40㎡ | 1973年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 北小岩 | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 北小岩 | 1K 15㎡ | 1988年 | 460万円 |
| 2025年1Q 北小岩 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q 北小岩 | 4LDK 75㎡ | 2016年 | 6,100万円 |
| 2025年1Q 北小岩 | 2LDK 55㎡ | 1990年 | 2,100万円 |