江戸川区船堀の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,800万円
2025年・中央値
㎡単価
84.6万円/㎡
280万円/坪
前年比
+31.0%
㎡単価ベース
取引件数
29件
2025年
江戸川区船堀の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,600万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 60㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 59件 |
| 4LDK | 5,200万円 | 80㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 90.0万円/㎡ | 5,800万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 77.9万円/㎡ | 5,300万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 70.8万円/㎡ | 4,900万円 | 24件 |
| 築31年以上 | 50.0万円/㎡ | 3,200万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 船堀 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 2LDK 70㎡ | 2012年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q 船堀 | 3LDK 60㎡ | 1980年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 船堀 | 2DK 45㎡ | 1980年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 船堀 | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 船堀 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 船堀 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q 船堀 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q 船堀 | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q 船堀 | 3LDK 60㎡ | 1984年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q 船堀 | 1LDK 65㎡ | 2016年 | 6,400万円 |