江戸川区西小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,750万円
2025年・中央値
㎡単価
81.5万円/㎡
270万円/坪
前年比
+11.7%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
江戸川区西小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,500万円 | 22.5㎡ | 22件 |
| 1DK | 2,100万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,650万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 70㎡ | 29件 |
| 4LDK | 4,300万円 | 115㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.6万円/㎡ | 5,500万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 83.1万円/㎡ | 2,600万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 62.0万円/㎡ | 4,300万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 46.7万円/㎡ | 1,100万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 西小岩 | 1LDK+S 45㎡ | 2022年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 西小岩 | 3LDK 70㎡ | 2023年 | 8,100万円 |
| 2025年4Q 西小岩 | 1DK 15㎡ | 1988年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 西小岩 | — 45㎡ | 2022年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 西小岩 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 西小岩 | 3LDK 80㎡ | 1995年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 西小岩 | 2LDK+S 65㎡ | 2005年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 西小岩 | 4LDK 190㎡ | 1989年 | 8,400万円 |
| 2025年2Q 西小岩 | 3LDK 65㎡ | 2023年 | 8,400万円 |
| 2025年2Q 西小岩 | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q 西小岩 | — 15㎡ | 1988年 | 1,000万円 |
| 2025年1Q 西小岩 | — 105㎡ | 1988年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q 西小岩 | 1DK 30㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q 西小岩 | 2LDK 65㎡ | 2007年 | 7,000万円 |
| 2025年1Q 西小岩 | 3LDK 80㎡ | 1995年 | 4,200万円 |