八王子市みなみ野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,350万円
2025年・中央値
㎡単価
36.7万円/㎡
121万円/坪
前年比
-15.6%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
八王子市みなみ野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,150万円 | 82.5㎡ | 26件 |
| 4LDK | 3,900万円 | 100㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 41.3万円/㎡ | 3,450万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 37.5万円/㎡ | 3,100万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q みなみ野 | 3LDK 85㎡ | 1997年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q みなみ野 | 4LDK 90㎡ | 2008年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q みなみ野 | 4LDK 100㎡ | 2008年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 3LDK 115㎡ | — | 3,500万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 3LDK 85㎡ | 1997年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 4LDK 95㎡ | 1999年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 3LDK 90㎡ | — | 3,100万円 |
| 2025年1Q みなみ野 | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q みなみ野 | 4LDK 100㎡ | 2000年 | 5,200万円 |
| 2024年3Q みなみ野 | 3LDK 85㎡ | 1997年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q みなみ野 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q みなみ野 | 3LDK 85㎡ | 2005年 | 4,000万円 |
| 2024年3Q みなみ野 | — 75㎡ | 1997年 | 3,100万円 |
| 2024年2Q みなみ野 | 4LDK 115㎡ | 2002年 | 4,100万円 |