八王子市明神町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1,950万円
2025年・中央値
㎡単価
37.4万円/㎡
124万円/坪
前年比
-30.6%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
八王子市明神町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,200万円 | 20㎡ | 23件 |
| 1LDK | 2,900万円 | 35㎡ | 11件 |
| 2LDK | 2,300万円 | 55㎡ | 21件 |
| 3LDK | 2,550万円 | 65㎡ | 30件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.7万円/㎡ | 2,900万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 64.3万円/㎡ | 3,100万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 55.4万円/㎡ | 3,400万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 33.1万円/㎡ | 1,550万円 | 44件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 明神町 | 3LDK 75㎡ | 2015年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q 明神町 | 2LDK 60㎡ | 1975年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 明神町 | 1K 15㎡ | 1982年 | 370万円 |
| 2025年4Q 明神町 | 3LDK 60㎡ | 1975年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 明神町 | 1K 15㎡ | 1982年 | 590万円 |
| 2025年4Q 明神町 | 2LDK 55㎡ | 1976年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 明神町 | 3LDK 70㎡ | 1975年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 明神町 | 1K 15㎡ | 1982年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q 明神町 | 3LDK 60㎡ | — | 1,100万円 |
| 2025年3Q 明神町 | 1DK 30㎡ | 2024年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 明神町 | 1K 15㎡ | 1987年 | 400万円 |
| 2025年2Q 明神町 | — 20㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 明神町 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q 明神町 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 明神町 | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 1,400万円 |