八王子市めじろ台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,700万円
2025年の取引9件
㎡単価
30.9万円/㎡
102万円/坪
前年比
+16.6%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 八王子市めじろ台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,700万円（㎡単価30.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.6%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が40.0万円/㎡、築31年以上が30.9万円/㎡です。
八王子市めじろ台の相場の読み方
八王子市めじろ台の中古マンションは直近1年間で9件の取引があり、㎡単価の中央値は30.9万円/㎡。2024年の26.5万円/㎡からは上昇し、前年比は+16.6%となった。
間取り別では3LDKが22件で最多、価格帯の目安は2,100万円前後。2LDKも8件あり2,200万円前後となっている。
築年数別では、築21〜30年が40.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は30.9万円/㎡にとどまり、その差は約29.4%。築年数ごとの価格帯を確認してから検討するとよいだろう。
八王子市めじろ台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 410万円 | 15㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,200万円 | 55㎡ | 8件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 40.0万円/㎡ | 2,450万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 30.9万円/㎡ | 1,700万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 4LDK 65㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1973年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 1977年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 610万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | — | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 650万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1977年 | 950万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 1973年 | 2,200万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 80㎡ | 1980年 | 2,000万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 1977年 | 900万円 |
| 2024年2Q | — 55㎡ | 1973年 | 1,000万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 70㎡ | 1980年 | 1,400万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 55㎡ | 1974年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
八王子市めじろ台の相場に関するよくある質問
八王子市めじろ台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、八王子市めじろ台の中古マンションの取引価格は中央値で1,700万円、㎡単価は30.9万円/㎡です（9件の取引を集計）。
八王子市めじろ台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
八王子市めじろ台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値410万円（15㎡）、2LDKは中央値2,200万円（55㎡）、3LDKは中央値2,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
八王子市めじろ台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が40.0万円/㎡、築31年以上が30.9万円/㎡で、約23%の差があります。
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