八王子市横山町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：70件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引10件
㎡単価
71.1万円/㎡
235万円/坪
前年比
-18.6%
㎡単価で比較
専有面積
52.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 八王子市横山町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,700万円（㎡単価71.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-18.6%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,600万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が84.0万円/㎡、築21〜30年が55.7万円/㎡です。
八王子市横山町の相場の読み方
八王子市横山町の直近1年の取引件数は10件、㎡単価の中央値は71.1万円/㎡で前年比-18.6%。2024年の87.3万円/㎡をピークに、2025年は値を下げている。
間取り別では3LDKが21件で最も多く、価格帯の目安は4,600万円前後。2LDKは3,550万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が84.0万円/㎡、築21〜30年は55.7万円/㎡で、その差は約5割。築年数ごとの価格差を見ながら比較したい。
八王子市横山町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 13件 |
| 1DK | 2,350万円 | 22.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,550万円 | 60㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,600万円 | 65㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 84.0万円/㎡ | 3,800万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 54.0万円/㎡ | 2,800万円 | 19件 |
| 築21〜30年 | 55.7万円/㎡ | 3,550万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 2018年 | 8,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2020年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | — | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 1DK 40㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 30㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1DK 20㎡ | 2019年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | — 65㎡ | 2001年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q | — 70㎡ | 2001年 | 5,000万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 45㎡ | 2006年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
八王子市横山町の相場に関するよくある質問
八王子市横山町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、八王子市横山町の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は71.1万円/㎡です（10件の取引を集計）。
八王子市横山町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-18.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
八王子市横山町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（25㎡）、2LDKは中央値3,550万円（60㎡）、3LDKは中央値4,600万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
八王子市横山町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が84.0万円/㎡、築21〜30年が55.7万円/㎡で、約34%の差があります。
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