八王子市北野町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
780万円
2025年の取引9件
㎡単価
33.3万円/㎡
110万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
15㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 八王子市北野町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で780万円（㎡単価33.3万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は280万円（専有面積の中央値15㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が37.1万円/㎡、築31年以上が17.3万円/㎡です。
八王子市北野町の相場の読み方
八王子市・北野町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は33.3万円/㎡となっている。
2022年は34.3万円/㎡だったが、その後は33.3万円/㎡前後で推移している。間取り別では1Kの取引が13件、価格帯の目安は280万円前後、3LDKは12件で2,650万円前後と間取りによる価格差が大きい。
築年数別では、築21〜30年が37.3万円/㎡に対し築31年以上は18.0万円/㎡と半分以下にとどまる。間取りと築年数の両方を踏まえた検討が欠かせない。
八王子市北野町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 280万円 | 15㎡ | 15件 |
| 3LDK | 2,650万円 | 70㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 37.1万円/㎡ | 2,600万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 37.3万円/㎡ | 1,850万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 17.3万円/㎡ | 280万円 | 15件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 15㎡ | 1984年 | 240万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1998年 | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 260万円 |
| 2026年1Q | 2DK 55㎡ | 1997年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1984年 | 240万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 560万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 260万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 410万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 780万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 170万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
八王子市北野町の相場に関するよくある質問
八王子市北野町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、八王子市北野町の中古マンションの取引価格は中央値で780万円、㎡単価は33.3万円/㎡です（9件の取引を集計）。
八王子市北野町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値280万円（15㎡）、3LDKは中央値2,650万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
八王子市北野町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が37.1万円/㎡、築31年以上が17.3万円/㎡で、約53%の差があります。
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