八王子市別所の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
39.9万円/㎡
132万円/坪
前年比
+46.7%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
八王子市別所の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,050万円 | 80㎡ | 10件 |
| 3LDK | 2,800万円 | 85㎡ | 57件 |
| 4LDK | 3,000万円 | 100㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 48.1万円/㎡ | 4,450万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 28.7万円/㎡ | 2,600万円 | 62件 |
| 築31年以上 | 28.2万円/㎡ | 2,400万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 別所 | 4LDK 105㎡ | 2012年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 別所 | — 60㎡ | 1993年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 別所 | 4LDK 135㎡ | 1995年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 別所 | 4LDK 100㎡ | 2004年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q 別所 | 3LDK 95㎡ | 2012年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 別所 | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 別所 | 1LDK 60㎡ | 1992年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 別所 | 2LDK 80㎡ | 1997年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 別所 | 3LDK 85㎡ | 2004年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 別所 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 別所 | 4DK+S 90㎡ | 1999年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q 別所 | 3LDK 70㎡ | 1990年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 別所 | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 別所 | 3LDK 95㎡ | 1992年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 別所 | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 2,900万円 |