八王子市打越町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引7件
㎡単価
43.1万円/㎡
142万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 八王子市打越町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,800万円（㎡単価43.1万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が50.0万円/㎡、築31年以上が28.9万円/㎡です。
八王子市打越町の相場の読み方
八王子市打越町では、直近1年間に7件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は43.1万円/㎡となっている。
2022年の40.1万円/㎡から2023年には44.6万円/㎡まで上がり、2025年も43.1万円/㎡とほぼ同水準を保っている。間取り別では3LDKの取引が22件で最多となり、価格帯の目安は2,650万円前後、2LDKは2,200万円前後である。
築年数別にみると、築10年以内が50.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は28.6万円/㎡にとどまり、その差は約75%である。間取りや築年数による価格の違いも確認しておきたい。
八王子市打越町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,200万円 | 65㎡ | 5件 |
| 3LDK | 2,700万円 | 65㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 50.0万円/㎡ | 3,400万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 45.7万円/㎡ | 3,200万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 40.1万円/㎡ | 2,600万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 28.9万円/㎡ | 1,950万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1976年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | — | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | — | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 100㎡ | 1998年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 65㎡ | 1974年 | 2,600万円 |
| 2023年4Q | 1LDK+S 70㎡ | 1974年 | 1,500万円 |
| 2023年3Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 3,500万円 |
| 2023年3Q | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
八王子市打越町の相場に関するよくある質問
八王子市打越町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、八王子市打越町の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は43.1万円/㎡です（7件の取引を集計）。
八王子市打越町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,200万円（65㎡）、3LDKは中央値2,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
八王子市打越町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が50.0万円/㎡、築31年以上が28.9万円/㎡で、約42%の差があります。
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