八王子市八日町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,350万円
2025年・中央値
㎡単価
68.8万円/㎡
228万円/坪
前年比
+3.6%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
八王子市八日町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 22件 |
| 2LDK | 3,400万円 | 60㎡ | 6件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 43件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 67.4万円/㎡ | 4,200万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 70.0万円/㎡ | 1,800万円 | 37件 |
| 築21〜30年 | 48.0万円/㎡ | 2,900万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 八日町 | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q 八日町 | 2LDK 65㎡ | 2019年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 八日町 | 1R 30㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 八日町 | 4LDK 70㎡ | 2019年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 八日町 | 3LDK 60㎡ | 2010年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 八日町 | — 65㎡ | 2019年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q 八日町 | — 50㎡ | 2019年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 1DK 30㎡ | 2005年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 1K 30㎡ | 2005年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 2LDK 60㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 八日町 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 4,400万円 |
| 2025年1Q 八日町 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 5,100万円 |