墨田区両国の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
116.0万円/㎡
383万円/坪
前年比
+10.5%
㎡単価ベース
取引件数
43件
2025年
墨田区両国の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 120件 |
| 1DK | 2,500万円 | 25㎡ | 15件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 29件 |
| 2DK | 3,100万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,100万円 | 55㎡ | 9件 |
| 3LDK | 5,150万円 | 57.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.6万円/㎡ | 2,900万円 | 70件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 | 83件 |
| 築21〜30年 | 115.0万円/㎡ | 2,300万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 67.3万円/㎡ | 2,400万円 | 46件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 両国 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 両国 | 1K 15㎡ | 2009年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 両国 | — 25㎡ | 2016年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 両国 | 1K 30㎡ | 2015年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q 両国 | 2DK 45㎡ | 1980年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 両国 | スタジオ 20㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 両国 | 1K 25㎡ | 1983年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 両国 | 2DK 55㎡ | 1983年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 両国 | — 55㎡ | 2001年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 両国 | 1DK 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 両国 | — 25㎡ | 2017年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 両国 | 1R 25㎡ | 2009年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 両国 | 1K 20㎡ | 1970年 | 800万円 |
| 2025年4Q 両国 | — 35㎡ | 1973年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 両国 | — 25㎡ | 2011年 | 2,400万円 |