墨田区京島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,200万円
2025年・中央値
㎡単価
108.3万円/㎡
358万円/坪
前年比
+8.3%
㎡単価ベース
取引件数
19件
2025年
墨田区京島の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 23件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 5,900万円 | 62.5㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.4万円/㎡ | 3,100万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 5,000万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 86.3万円/㎡ | 5,000万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 63.8万円/㎡ | 3,100万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 京島 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 京島 | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 京島 | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 京島 | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 京島 | 1LDK 40㎡ | 2016年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 京島 | 1DK 30㎡ | 2009年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 京島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 京島 | 1LDK 50㎡ | 2008年 | 6,900万円 |
| 2025年3Q 京島 | 1R 15㎡ | 1990年 | 960万円 |
| 2025年3Q 京島 | — 70㎡ | 2007年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 京島 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 京島 | 1DK 30㎡ | 2009年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 京島 | 2LDK 65㎡ | 1980年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q 京島 | 1LDK 40㎡ | 2007年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q 京島 | — 65㎡ | 2014年 | 9,000万円 |