墨田区堤通の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,400万円
2025年の取引6件
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
+34.2%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区堤通の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,400万円（㎡単価104.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+34.2%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,350万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築11〜20年が90.0万円/㎡です。
墨田区堤通の相場の読み方
墨田区堤通の中古マンションは、直近1年間の取引件数が6件で、㎡単価の中央値は104.0万円/㎡と前年比+34.2%の大きな上昇となった。
2022年の90.0万円/㎡から2024年には77.5万円/㎡まで一時下落したが、2025年に大きく回復している。間取り別では1K・1DK・3LDKがいずれも6件で、価格帯の目安は1K・1DKが2,700万円前後、3LDKは4,800万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が112.0万円/㎡、築11〜20年が90.0万円/㎡で、その差は約24%である。間取りや築年数による価格の違いも確認しておきたい。
墨田区堤通の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 22.5㎡ | 6件 |
| 1DK | 2,700万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 5件 |
| 3LDK | 5,350万円 | 65㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 2,900万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 3,950万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 7,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2006年 | 6,800万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 1DK 30㎡ | 2008年 | 2,700万円 |
| 2024年3Q | 2K 40㎡ | 1982年 | 1,400万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 3,200万円 |
| 2024年2Q | 1DK 35㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 55㎡ | 2008年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区堤通の相場に関するよくある質問
墨田区堤通の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区堤通の中古マンションの取引価格は中央値で4,400万円、㎡単価は104.0万円/㎡です（6件の取引を集計）。
墨田区堤通のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+34.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区堤通では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（22.5㎡）、1LDKは中央値4,000万円（40㎡）、3LDKは中央値5,350万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区堤通では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築11〜20年が90.0万円/㎡で、約20%の差があります。
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