墨田区押上の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：49件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,950万円
2025年の取引16件
㎡単価
124.5万円/㎡
412万円/坪
前年比
+24.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区押上の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,950万円（㎡単価124.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+24.5%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が84.0万円/㎡です。
墨田区押上の相場の読み方
墨田区押上の中古マンション市場をみると、直近1年間の取引件数は16件、㎡単価の中央値は124.5万円/㎡だった。
2022年の104.0万円/㎡から2023年は96.0万円/㎡へいったん下がったものの、2024年に100.0万円/㎡、2025年には124.5万円/㎡まで上昇し、前年比は+24.5%となった。間取り別では1Kの取引が21件で最多となっており、価格帯の目安は2,500万円前後。1LDKも9件あり4,400万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内が112.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は84.0万円/㎡にとどまり、その差は約33.3%となっている。築年数による価格の違いも参考にしたい。
墨田区押上の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 21件 |
| 1LDK | 4,400万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2LDK | 3,750万円 | 50㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,000万円 | 25件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 84.0万円/㎡ | 3,000万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 1992年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | 1DK 40㎡ | 2018年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2018年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | 2DK 45㎡ | 2019年 | 7,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 2006年 | 5,500万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 5,600万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区押上の相場に関するよくある質問
墨田区押上の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区押上の中古マンションの取引価格は中央値で3,950万円、㎡単価は124.5万円/㎡です（16件の取引を集計）。
墨田区押上のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+24.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区押上では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（25㎡）、1LDKは中央値4,400万円（40㎡）、2LDKは中央値3,750万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区押上では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が84.0万円/㎡で、約25%の差があります。
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