墨田区東駒形の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：80件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引17件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+15.8%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区東駒形の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+15.8%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が87.9万円/㎡です。
墨田区東駒形の相場の読み方
取引件数でみると、墨田区東駒形は直近1年間で17件、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡、前年比は+15.8%だった。
2022年の102.5万円/㎡から2025年の120.0万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが45件と最多で、価格帯の目安は2,400万円前後。2LDKも8件あり、5,300万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が120.0万円/㎡、築31年以上は86.7万円/㎡で、その差は約27.8%に達する。間取りや築年数ごとの違いも参考にしたい。
墨田区東駒形の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 49件 |
| 1LDK | 4,700万円 | 37.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,500万円 | 50㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 3,000万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 108.6万円/㎡ | 2,500万円 | 34件 |
| 築21〜30年 | 103.1万円/㎡ | 2,000万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 87.9万円/㎡ | 2,850万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 40㎡ | 1990年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | — 110㎡ | 1987年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2018年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | 1DK 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2011年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区東駒形の相場に関するよくある質問
墨田区東駒形の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区東駒形の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（17件の取引を集計）。
墨田区東駒形のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区東駒形では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値4,700万円（37.5㎡）、2LDKは中央値5,500万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区東駒形では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が87.9万円/㎡で、約27%の差があります。
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