墨田区業平の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：126件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引21件
㎡単価
112.7万円/㎡
373万円/坪
前年比
+12.7%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区業平の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価112.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.7%の上昇で、2025年の取引件数は21件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が74.4万円/㎡です。
墨田区業平の相場の読み方
墨田区業平の中古マンションは、直近1年間で21件の取引があり、㎡単価の中央値は112.7万円/㎡となっている。前年比は+12.7%の上昇だった。
2022年から2024年にかけては97万円/㎡台から100万円/㎡台で安定していたが、2025年に112.7万円/㎡まで上昇した。間取り別では1Kが51件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後。3LDKも21件あり、6,000万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築11〜20年が106.7万円/㎡、築31年以上は76.7万円/㎡で、その差は約39%に達する。購入や売却を考える際は、築年数による価格の違いも確認しておきたい。
墨田区業平の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 53件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 50㎡ | 19件 |
| 3LDK | 6,100万円 | 60㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 3,000万円 | 25件 |
| 築11〜20年 | 106.7万円/㎡ | 2,600万円 | 54件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 6,000万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 74.4万円/㎡ | 3,400万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 7,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,200万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 8,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 50㎡ | 2005年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 2DK 50㎡ | 1972年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区業平の相場に関するよくある質問
墨田区業平の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区業平の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は112.7万円/㎡です（21件の取引を集計）。
墨田区業平のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区業平では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値4,000万円（40㎡）、2LDKは中央値4,000万円（50㎡）、3LDKは中央値6,100万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区業平では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が74.4万円/㎡で、約31%の差があります。
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