墨田区横川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：73件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,850万円
2025年の取引12件
㎡単価
115.5万円/㎡
382万円/坪
前年比
+17.9%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 墨田区横川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,850万円（㎡単価115.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.9%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が114.3万円/㎡、築21〜30年が96.9万円/㎡です。
墨田区横川の相場の読み方
墨田区横川では直近1年の取引件数が12件、㎡単価の中央値は115.5万円/㎡。前年比+17.9%で、2022年から2024年までの下落傾向から一転して上昇に転じた。
間取り別では1Kが36件で最も多く、価格帯の目安は2,600万円前後。1LDKは4,200万円前後、3LDKは6,300万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が114.2万円/㎡、築21〜30年は95.6万円/㎡で、その差は約2割。購入や売却を検討する際は築年数による価格差も見ておきたい。
墨田区横川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 37件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 40㎡ | 13件 |
| 3LDK | 6,300万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 114.3万円/㎡ | 2,950万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 108.0万円/㎡ | 2,600万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 96.9万円/㎡ | 5,500万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1996年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1989年 | 7,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 8,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q | 2DK 65㎡ | 1996年 | 7,200万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
墨田区横川の相場に関するよくある質問
墨田区横川の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、墨田区横川の中古マンションの取引価格は中央値で2,850万円、㎡単価は115.5万円/㎡です（12件の取引を集計）。
墨田区横川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
墨田区横川では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値4,200万円（40㎡）、3LDKは中央値6,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
墨田区横川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が114.3万円/㎡、築21〜30年が96.9万円/㎡で、約15%の差があります。
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