墨田区立川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
112.0万円/㎡
370万円/坪
前年比
+3.7%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
墨田区立川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 55件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 13件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,800万円 | 38件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,400万円 | 43件 |
| 築21〜30年 | 82.0万円/㎡ | 4,500万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 63.8万円/㎡ | 2,900万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 立川 | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 立川 | — 20㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 立川 | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 立川 | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q 立川 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 立川 | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 立川 | 1K 15㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 立川 | — 40㎡ | 1981年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 立川 | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 立川 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 立川 | 1DK 20㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 立川 | 1DK 45㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 立川 | — 25㎡ | 2014年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 立川 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 立川 | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,400万円 |