墨田区緑の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,950万円
2025年・中央値
㎡単価
112.0万円/㎡
370万円/坪
前年比
+3.7%
㎡単価ベース
取引件数
70件
2025年
墨田区緑の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,800万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 130件 |
| 1DK | 2,500万円 | 25㎡ | 10件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 40㎡ | 34件 |
| 2DK | 4,200万円 | 50㎡ | 9件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 50㎡ | 50件 |
| 3LDK | 6,300万円 | 65㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,950万円 | 148件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,700万円 | 127件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 5,300万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 73.8万円/㎡ | 2,250万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 緑 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 緑 | オープンフロア 50㎡ | 1992年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 緑 | オープンフロア 50㎡ | 1992年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 緑 | 1K 25㎡ | 2012年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1LDK 35㎡ | 2011年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1DK 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1K 20㎡ | 1991年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1R 25㎡ | 2013年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 緑 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 緑 | 1LDK 50㎡ | 2016年 | 6,300万円 |